Das lichtdurchflutete, ruhig gelegene, nicht unterkellerte und freistehend Einfamilienhaus ist zurzeit leerstehend und wird zu einem günstigen Preis von unserem Unternehmen angeboten. Unser Unternehmen wurde mit der Vermarktung des Verwertungsobjektes beauftragt; ein amtliches Verkehrswertgutachten über 163.00,00 TEUR liegt vor und kann bei Bedarf eingesehen werden. Die Grundrissgestalltung des Einfamilienhauses ist hervorragend, im Erdgeschoss (ca. 80,00 m²) befindet sich das Wohn- und Kinderzimmer, ein von außen begehbarer Hauswirtschaftsraum, ein raumhoch gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC, eine helle und großzügige Wohn- und Essküche mit 16,00 m². Dann die Etage hinauf gelangt man in das Dachgeschoss (ca. 58,00 m²), dort befinden sich noch vier Zimmer und ein kleines Bad mit Dusche.

Das Grundstück ist mit einer Doppelhaushälfte mit Anbau und einem Schuppen bebaut. Es handelt sich hierbei um eine Doppelhaushälfte bestehend aus 3 Zimmern, einem Keller, einem Geräteschuppen, einem Carport und einem großzügigen Grundstück. Unser Unternehmen wurde mit der Vermarktung des Verwertungsobjektes beauftragt; ein amtliches Verkehrswertgutachten über 80.000,00 TEUR liegt vor und kann bei Bedarf eingesehen werden. Die ursprüngliche Grundrissgestaltung wurde komplett verändert. Der Zugang zum Haus erfolgt über einen Vorraum im Anbau. Von diesem kommt man in einen Raum, der sich über das gesamte Erdgeschoss erstreckt und die offene Küche und den Wohnraum umfasst. Im seitlich angeordneten offenen Treppenhaus führt eine Spindeltreppe vom Kellergeschoss bis zum Spitzboden. 

Es handelt sich hierbei um ein saniertes, sehr gepflegtes und voll vermietetes Wohnhaus, mit drei Mietparteien. Das Objekt befindet sich in zentrumsnaher, ruhiger Wohnlage von Ilmenau; es ist voll unterkellert, und verfügt über einen kleinen, seitlichen Hof- bzw. Gartenbereich. Zwei Stellplatzmöglichkeiten befinden sich direkt am Grundstück. Ein Energiepass aus dem Jahre 2009 liegt vor. Unser Unternehmen wurde mit der Vermarktung des Verwertungsobjektes beauftragt; ein jährlicher Rohertrag der Netto-Mietzinseinahmen beläuft sich auf 15.048,00 TEUR. Das 1995 sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in angenehmer Wohnlage. Die Wohnungen verfügen über helle Räume mit durchdachten Grundrissen. Durch die variablen Wohnungsgrößen können nahezu alle Mieterwünsche erfüllt werden. 

Bei der repräsentativen Villa handelt es sich um die unter Denkmalschutz stehende, zweigeschossige Stadtvilla Opel (Louis Opel). Die Villa ist zweigeschossig, unterkellert und steht unter Denkmalschutz. Eine Komplettsanierung fand im Jahre 1992 statt; die Eingangshalle im EG sowie und im 1. Obergeschoss verfügt über wertvolle Wandgemälde, Ornamentparkett sowie Stuckdecken. Der bauliche Gesamtzustand ist durch den für den Errichtungszeitraum typische Baustil (Gründerzeit) gekennzeichnet und infolge der durchgreifenden Sanierung 1992 als gut zu bezeichnen. Unser Unternehmen wurde mit der Vermarktung des Verwertungsobjektes beauftragt; ein amtliches Verkehrswertgutachten über 392.000,00 TEUR liegt vor und kann bei Bedarf eingesehen werden.        

Sie brauchen viel Platz, mögen gemütliche Winterabende vor dem Kamin, sind von Gartenarbeit weniger begeistert und möchten den Feierabend im gemütlichen Wintergarten genießen? Dann sind Sie hier vielleicht richtig!? Dieses attraktive Anwesen bietet Ihnen exklusives Wohnen verbunden mit ruhiger, aber perfekt angebundener Lage im Stadtzentrum von Suhl. Es handelt sich hierbei um ein TOP-gepflegtes Einfamilienhaus bestehend aus einem Kellergeschoss mit Wellnessbereich ca. 74,00 m², dann das Erdgeschoss mit ca.87,00 m² und das Dachgeschoss ca. 56,00 m² mit einem großzügigen Badezimmer (ca. 12,00 m²) direkt neben dem Schlafzimmer. Das Besondere an dem Einfamilienhaus ist die Großzügigkeit der Räumlichkeiten. Das Wohnzimmer (ca. 50,00 m²) verfügt über eine offene Einbauküche vom Markenhersteller LEICHT. Der Wohn-/Essbereich besticht durch seine großzügige Aufteilung sowie Helligkeit. Von dort aus erreichen Sie die Küche, die mit LEICHT-Einbauten und allen Finessen (Geschirrspüler, Herd) ausgestattet ist. 

Das sonnige Grundstück verfügt über eine Garage, zwei Stellplätze, ein Ferienhaus bzw. Partyhaus mit Elektroofen. Beim Eintreten in das gepflegte und mit viel Liebe gebaute Einfamilienhaus betritt man einen kleinen gefliesten Windfang. Im unteren Bereich befindet sich die Küche, das Badezimmer mit Dusche/WC und Fenster, das Kinderzimmer und ein Gäste WC. Dann die Treppe hinauf kommt man in den Schlafbereich, das Wohnzimmer, ein WC mit Waschbecken und einen Balkon. Der großzügige Keller ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Um Wasser für die Bewässerung des großzügigen Grundstücks zu sparen, gibt es einen Sickerbrunnen. Ein Wirtschaftraum mit Waschmaschinenanschluss und genügend Steckdosen macht das Leben leichter und es findet sich ausreichend Stauraum für alles was man immer hat - aber selten braucht. 

Ein amtliches Verkehrswertgutachten über 77.00,00 EUR liegt vor und kann bei Bedarf eingesehen werden. !!! !!! Zwangsversteigerung !!! !!! Unser Unternehmen wurde von der Gläubigerbank mit der Vermarktung der o. g. Immobilie beauftragt. Wir verfügen über ein aktuelles Gutachten, einen Grundbuchauszug, einen Ansprechpartner der Gläubigerbank etc. Der Erwerb im Zwangsversteigerungstermin ist für den Ersteher provisionsfrei!!! Das Baujahr ist vermutlich Ende des 20 Jh., umfangreiche Modernisierung und Sanierung im Jahre 2001. Es besteht aus 5 Eigentumswohnungen; drei davon stehen zum Verkauf. Die Wohnung ist vermietet und erbringt eine Mieteinnahme von 700,00 Euro monatlich.  

Es handelt sich hierbei um einen Paketverkauf von 17 Eigentumswohnungen und 17 Tiefgaragenstellplätze. Die Wohnungen haben insgesamt 946,21 m² Wohnfläche und sind zu fast alle vermietet. Unseren Unternehmen liegen ein Wirtschaftsplan, eine Jahresabrechnung, Grundrisse sowie eine aktuelle Mieterliste vor. Die Liegenschaft wird durch ein renommiertes in Gera ansässiges Unternehmen Verwaltet.           Die jährlichen Nettoeinnahmen betragen einschl. des TG-Stellplatzes z. Z. ca. 4.900,00 € monatlich und 58.800,00,- p.a. -. Die Kaufpreisvorstellung der Gläubigerin ist 1.1000,00 EUR inkl. der Tiefgaragenstellplätze.